中证智能财讯万达酒店发展（00169）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入10.16亿港元，同比下降8.99%；归母净利润亏损5.91亿港元，上年同期盈利1.65亿港元；经营活动产生的现金流量净额为2.09亿港元，同比增长113.09%；据报告显示，万达酒店发展基本每股收益为-0.126港元，加权平均净资产收益率为-24.73%。

　　以4月29日收盘价计算，万达酒店发展目前市净率（TTM）约1.11倍，市销率（TTM）约2.32倍。

　　公司是一家从事物业发展、物业投资，物业管理及投资控股活动的公司。该公司于中华人民共和国(「中国」)及海外从事物业发展、物业投资及物业管理。公司业务分为两大分部：中国分部及海外分部。中国分部主要于中国从事商业及住宅物业销售及租赁。海外分部从事海外物业项目发展。该公司的子公司包括万达国际地产投资有限公司，Wanda One (UK) Limited，万达欧洲地产投资有限公司，万达置业投资有限公司。该公司在建项目包括1 Nine Elms Lane，London SW8 5NQ，the United Kingdom，and Plaza de Espana，1928008，Madrid，Spain等。。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-24.73%，较上年同期下降30.99个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为2.09亿港元，同比增长113.09%；筹资活动现金流净额-1.49亿港元，同比增加6.34亿港元；投资活动现金流净额-1450.2万港元，上年同期为4693.9万港元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司长期应收款较上期末减少98.42%，占公司总资产比重下降40.44个百分点；存货较上期末增加184233.87%，占公司总资产比重上升22.31个百分点；预付账款较上期末增加249.58%，占公司总资产比重上升8.34个百分点；投资性房地产较上期末减少3.7%，占公司总资产比重上升6.77个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末增加39.32%，占公司总资产比重上升6.99个百分点；租赁负债较上期末减少6.9%，占公司总资产比重上升1.32个百分点；递延所得税负债较上期末减少3.87%，占公司总资产比重上升0.85个百分点；应交税费较上期末减少2.73%，占公司总资产比重上升0.47个百分点。

　　2024年，公司流动比率为2.27，速动比率为2.27。

　　核校：杨澎